"Compte tenu des fondamentaux actuels, je suis formel, il n'y aura pas de baisse des prix", affirme René Pallincourt, président de la Fnaim, dans un entretien accordé au magazine Le Journal des Finances. "Non seulement le marché est dynamique (625 000...
Le Sénat a décidé d'adopter dans le cadre du projet de loi portant engagement national pour le logement le "permis de louer". Ce permis délivré par le maire doit être demandé par le bailleur pour toute mise en location d'un logement dans un immeuble de...
L'immobilier doit être surveillé de près estiment les banques centrales. La croissance économique mondiale continue sur sa lancée, ce qui est « encourageant », a déclaré, hier, à Bâle, Jean-Claude Trichet, porte-parole des gouverneurs de banques centrales...
L'enquête réalisée par Eurosystème auprès des principaux établissements de crédit a mis en avant la forte progression des demandes de prêts au logement qui a atteint 45 % en janvier (35 % en octobre). Cette enquête étudie les évolutions récentes et futures...
L'indice immobilier BoursoPAP (Boursorama / De Particulier à Particulier), calculé sur la base des prix de transactions réels d'appartement enregistrés dans les huit premières agglomérations françaises, a ralenti au 1er juillet par rapport au 1er juin...
L'Insee indique ce matin que l'indice de référence des loyers (IRL) progresse de 2,46 % au premier trimestre 2006, à 104,61 (base 100 au 2ème trimestre 2004), contre 2,30 % au trimestre précédent. L'IRL s'est substitué à la moyenne associée de l'indice...
Le montant des crédits immobiliers consentis aux ménages a progressé en 2005 pour atteindre 134 milliards d'euros, après 113 milliards d'euros l'année précédente (+18,7 %), selon une récente étude de la Banque de France. Les prêts non aidés se sont élevés...
Avec près de 400.000 foyers fiscaux touchés par l’Impôt sur la Fortune (ISF) en 2005, le nombre de particuliers asujettis a augmenté de 60.000 par rapport à 2004. Une augmentation essentiellement liée à la hausse des prix de l’immobilier. 394.518 déclarations...
Dans le cadre de loi SRU (Loi de Solidarité et de Rénovation Urbaine) le quota obligatoire de 20% de logements sociaux est à nouveau au centre des débats parlementaires. En effet, après avoir intégré puis supprimé par les sénateurs du projet de Loi Borloo...
Les prêts à taux variables sont fixés généralement à partir d'indices tels que : • L’Euribor 3 mois (Tibeur 3 mois), le taux est mis à jour tous les 3 mois.• Ou l’Euribor 12 mois (Tibeur 12 mois), le taux est mis à jour tous les 12 mois. Il s’agit d’indicateurs...
Les Espaces Immobiliers BNP Paribas viennent de publier leur Baromètre Habitat avec l'institut BVA. Il en ressort que 6 % des locataires interrogés escomptent une baisse des prix prochainement. La lassitude des Français vis-à-vis des prix élevés de l’immobilier...
Le prêt in fine : Les prêts in fine comportent une période de différé d'amortissement pendant toute la durée du concours, le capital étant remboursé en une seule fois à l'échéance. Les mensualités ne sont donc composées que d'intérêts et des cotisations...
L’apport personnel peut être constitué grâce à : • L’épargne• Le Plan Epargne Logement• Le P.E.A.• Le Plan Epargne Entreprises• La Vente d’un bien• Un Prêt Relais• Un Prêt 0%• Un Prêt 1% Les critères des établissements financiers : L’apport personnel...
De plus en plus de jeunes ménages ont un crédit : ils étaient 58 % en 2005, selon une récente étude de la Fédération bancaire française. "Les banques ont su s'adapter à cette clientèle, pour leur octroyer des crédits dès que c'est possible, sans compromettre...
Le compromis de vente est un avant contrat de vente. C’est à la fois une promesse d’achat de la part de l’acquéreur et une promesse de vente de la part du vendeur.Pour que le bon déroulement de la vente soit possible, il y a certaines conditions à réaliser,...
Pour garantir le prêt, quatre choix sont possibles : l'hypothèque : c'est une garantie traditionnelle dont le coût est relativement élevé (taxe de publicité foncière et frais d'enregistrement au Bureau des hypothèques); l'Inscription en Privilège de Prêteur...
La proposition de loi contre les ventes à la découpe a été adoptée en deuxième lecture par le Sénat dans la nuit de mercredi à jeudi. Elle a été complétée par dix amendements par rapport au texte voté par les députés le 15 décembre dernier. La proposition...
Au cours de ces dernières années les motivations des emprunteurs lors de l'achat d'un bien immobilier ont quelque peu changé. La priorité aujourd'hui est de préparer sa propre retraite avant de penser à la transmission du patrimoine. La France compte...
L'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) s'est déclarée favorable à l'introduction d'un nouveau type de contrat de location, dit «à l'essai», sur le modèle du contrat première embauche (CPE). Explications...
Le Ministère de l'Équipement a publié une étude de son service Économie, statistiques et prospectives qui montre que le poste « logement » a atteint son plus haut niveau depuis 20 ans dans le budget des ménages. Au total, les Français dépensent plus de...
Le taux du livret A est désormais fixé à 2,75 % depuis le 1er août, contre 2,25 % auparavant. Les taux des autres produits d'épargne réglementée indexés sur celui du livret A sont donc également relevés et s'établissent ainsi : Codevi et livret bleu :...
Dans une interview au Figaro publiée ce lundi, le gouverneur de la Banque de France fait le point sur le marché de l'immobilier, alors que la BCE devrait relever ses taux dès le 3 août prochain. Tant que l'économie était peu dynamique, les gouverneurs...
Selon le dernier communiqué de la Chambre des notaires de Paris, le nombre de ventes de biens immobiliers s'est élevé, en Ile-de-France, à 56 167 au premier trimestre 2006, soit une augmentation de 6,3 % par rapport à la même période de l'année précédente....
Les frais de dossier permettent à l’établissement prêteur et / ou au courtier de se rémunérer. Ils sont variables d’un établissement à l’autre et plafonnés à 900 € environ. Ils sont plafonnés à 450 € pour un PAS et un PC .Ils sont nuls pour un PEL et...
Sans grande surprise, la Banque Centrale Européenne présidée par M. Jean-Claude Trichet a procédé au relevement d’un quart de point de son principal taux de refinancement jeudi. La décision de la BCE est la conséquence des « risques croissants pour la...
