La loi portant engagement national pour le logement a été publiée dimanche au Journal officiel. Cette loi est destinée à favoriser l'accession à la propriété, développer l'offre locative privée à loyers modérés, lutter contre l'insalubrité et la vacance...
" Un certain nombre de signes laissent à penser que le marché de l'immobilier ralentit, de même que la croissance des prix ", vient de déclarer Christian Noyer, le gouverneur de la Banque de France. " Ce serait une bonne chose parce que la capacité d'achat...
Clameur (connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux), partenariat qui regroupe notamment l'ANAH (agence nationale de l'habitat), la CNAB (confédération nationale des administrateurs de biens), Se Loger et l'UNPI (union...
Il reste cependant judicieux d'emprunter dès maintenant pour financer son acquisition immobilière. C'est une mauvaise nouvelle pour les emprunteurs : les taux des prêts immobiliers sur 15 ans a atteint ces dernières semaines le cap des 4%. Cette remontée...
Les seuils de l'usure viennent d'être publiés au Journal Officiel. Rappelons que les taux de l'usure (voir notre rubrique dans le Guide) déterminent le taux maximal qu'une banque puisse appliquer en fonction d'un montant donné. Voici les taux de l'usure...
Le réseau Laforêt Immobilier a enregistré en septembre, sur la capitale, son plus fort volume d'activités depuis le début de l'année. Pourtant, son indicateur exclusif mensuel ne s'est pas traduit par un échauffement des prix. Mais au contraire, par une...
LES FRAIS DE MUTATION Ils sont souvent appelés frais notariés. Ce qui est une appellation injuste, les sommes perçues par le notaire ne tombant pas toutes dans son escarcelle. Les frais de mutation sont dispatchés en deux grandes rubriques, les droits...
Une enquête* annuelle TNS Sofres, réalisée pour le compte du réseau d'agences immobilières L'Adresse, révèle que près de 7 foyers français sur 10 possèdent au minimum un bien immobilier et que 50% des locataires souhaiteraient devenir propriétaires dans...
A la différence des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier), les OPCI ( organisme de placement collectif immobilier) se caractérisent par une gestion plus souple : possibilité de n'investir que 60 % de son actif en immobilier, directement ou à...
Le prix moyen mensuel du m2 loué à Paris est resté stable au mois de mai 2006 par rapport au mois précédent, à 24 €, selon le dernier baromètre SeLoger. En région parisienne, les loyers ont également enregistré peu de variation, par exemple dans les Yvelines...
La Maison à 100.000 , mesure phare du Ministère du Logement, a été lancée. L'équipe de Jean Louis Borloo souhaite ainsi expliquer au mieux aux Internautes les caractéristiques de la mesure et leur donner un maximum d'informations pour mener à bien leur...
Le chasseur d'appartements apporte un véritable service à l'acquéreur d'un appartement. Il a pour unique but la satisfaction de l'acquéreur, alors que l'agent immobilier apporte au contraire une force de vente au vendeur. L'agent immobilier ne défend...
Au cours du premier trimestre 2006, les prix des travaux d'entretien-amélioration de logements ont augmenté de 1,7 % par rapport au trimestre précédent, selon une récente étude du ministère de l'Equipement. En glissement annuel, les prix ont crû de 3,6...
La convention Aeras - assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé - succède à la convention Belorgey et est signée aujourd'hui au ministère de la Santé. Les établissements de crédit ont accepté d'élargir le champ (âge, durée et montant) des prêts...
La loi n° 2006-685 du 13 juin 2006 relative au droit de préemption et à la protection des locataires en cas de vente d'un immeuble, dite sur la vente à la découpe, vient d'être publiée au Journal officiel du 14 juin. S'appliquant immédiatement, ce texte...
"Pour la première fois depuis février 2005, le ralentissement de la hausse des prix marque une pause, sans pour autant que le rythme de progression des prix, désormais plus modéré, ne puisse être remis en cause", estime la Fédération nationale de l’immobilier...
L'évolution du prix des maisons à la campagne est de 16 % entre 2004 et 2005. Cette forte hausse s'explique par un léger déplacement du marché des zones rurales isolées vers les pôles ruraux et les aires périurbaines. « Elle pourrait s'expliquer aussi...
Les frais de dossier permettent à l’établissement prêteur et / ou au courtier de se rémunérer. Ils sont variables d’un établissement à l’autre et plafonnés à 915 € environ. Ils sont plafonnés à 450 € pour un P.A.S. et un P.C. .Ils sont nuls pour un P.E.L....
Les députés ont adopté un nouvel amendement permettant de proposer aux ménages aux revenus les plus modestes des prêts à taux zéro d'un montant plus élevé. L'objectif fixé est de compter 20.000 bénéficiaires du prêt à taux zéro en plus tous les ans. Autre...
Le gouvernement a précisé hier les plafonds de loyers du "Borloo populaire", mesure incluse dans le projet de loi portant engagement national pour le logement. Le loyer est plafonné à 70 % du marché et conditionné à un plafond de ressources pour les locataires...
Avantages respectifs des différents régimes fiscaux d'investissement locatif : Régimes Déduction forfaitaire Amortissement par année Amortissement total/ nombre d'années Amortissement maxi sur 9 ans Robien 6% 8% pendant 5 ans +2,5% pendant 10 ans 65%...
Encore une bonne nouvelle pour les emprunteurs : le principal organisme de caution en France, le Crédit Logement, annonce que le coût de sa caution va être réduit de 30 à 50%. La réplique du Crédit Logement n’aura donc pas tardé. Nous vous annoncions...
D’après une étude du cabinet Athling Management publiée lundi, la réforme de l'hypothèque devrait permettre aux futurs emprunteurs d'économiser entre 590 et 660 millions d'euros du fait de la seule baisse des émoluments des notaires. Adoptée à la mi-mars,...
Les prêts relais : A taux fixe ou révisable, un prêt relais peut vous permettre de financer une nouvelle acquisition sans attendre la vente effective de votre ancien logement. Il s'agit en fait d'une avance partielle, sur le prix à recevoir de la vente...
La nouvelle donne du marché immobilier a entraîné un changement de physionomie des emprunts mais aussi des emprunteurs. En 2005, les prêts immobiliers accordés sont plus élevés (150 000 €, contre 100 000 € en 2000), les durées de remboursement sont plus...
