Selon l'indicateur Crédit Foncier-Essec, les ménages primo-accédants ont la capacité d'acquérir en moyenne un logement ancien de 48,8 m2 au premier semestre 2006 (contre 48,5 m2 au deuxième semestre 2005). La capacité d'achat retrouve ainsi sa valeur de la fin de l'année 2004. "La légère hausse de la capacité moyenne d'achat s'explique par un allongement de la durée moyenne des prêts (259 mois, soit 21,5 ans) et la hausse de la part du revenu consacrée au remboursement du crédit immobilier". De plus, les analystes estiment que les taux d'intérêt sont encore bas, la remontée ne s'étant amorcée que vers mars 2006, et la hausse des prix de l'immobilier s'est légèrement ralentie. L'Ile-de-France et la région PACA présentent toujours les plus faibles capacités d'achat avec respectivement 40,9 m2 et 42,7 m2. L'Auvergne, quant à elle, devient la région avec la capacité d'achat la plus élevée avec 101,5 m2.

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