La Banque centrale européenne (BCE) va sans doute laisser ses taux directeurs inchangés jeudi après avoir resserré les vannes du crédit il y a seulement un mois, mais une prochaine hausse pourrait arriver très vite, dès mars, estiment des économistes....
L'Insee a publié le 29/12/05 pour la première fois le nouvel indice de référence des loyers (IRL), qui doit remplacer celui du coût de la construction (ICC) pour servir de base à la révision annuelle des loyers à partir du 1er janvier 2006. Le nouvel...
Renégocier son crédit consiste à rembourser un crédit existant et à le remplacer par un nouveau crédit, à un taux moins élevé ou sur une durée plus longue, soit auprès du même établissement bancaire (il s'agit alors effectivement d'une renégociation,...
Pour déterminer le T.E.G., on part du taux de base auquel on ajoute tous les frais annexes (frais de dossier, frais de garantie, assurances et obligations, commissions, …). Le T.E.G. permet de comparer différentes offres de crédit et de connaître le coût...
Où acheter aujourd'hui en France un bien correct pour 100 000 euros ? Réponse : dans les villes de taille moyenne ou petite. Mais, à ce prix-là, il faudra faire des concessions... 100 000 euros : une somme symbolique et qui parle à chacun. Au point que...
Chaque année l'institut d'étude de machés SOFRES rend son rapport sur l'endettement des ménages. Le taux de ménages en France détenant au moins un crédit en 2005 a progressé atteignant 52,6 % alors qu'il était de 50.4% en 2004. Ce taux avait même baissé...
Cadre légal La renégociation d'un prêt aboutit normalement : soit à l'allongement de la durée du crédit en cours, soit au rachat du capital restant dû. Dans le premier cas, dès lors qu'il n'y a pas de changement du montant emprunté et du taux d'intérêt,...
La date de dépôt des déclarations des sociétés civiles immobilières est reportée au 31 mars. Par décision ministérielle un délai supplémentaire est accordé aux sociétés civiles immobilières pour la déclaration de leurs résultats : les formulaires de déclaration...
En vertu d'une récente instruction fiscale un crédit d'impôt de 50 % des primes d'assurance versées par le propriétaire bailleur pour se couvrir contre pour les impayés de loyer a été institué. Ce nouveau dispositif concernant les primes d'assurance payées...
Les banques européennes sont plus réticentes à accepter un prêt immobilier, selon les résultats trimestriels de l'enquête sur la distribution du crédit bancaire réalisée par la Banque centrale européenne. Les banques ne veulent plus faciliter l'accès...
Quinze mille nouveaux foyers pourraient bénéficier de l'ouverture aujourd'hui du prêt immobilier aux ménages plus aisés. La portée de cette mesure restera cependant plus limitée que la réforme de 2005 favorable aux ménages modestes. Le prêt immobilier...
Prévu jusqu'à maintenant pour les investissements locatifs dans le neuf, le « Borloo populaire », ce dispositif fiscal qui encouragera l'investissement locatif à destination des ménages aux revenus moyens et modestes, devient désormais accessible au logement...
Les emprunts contractés par les acquéreurs de leur résidence principale en 2005 confirment les difficultés des familles les plus modestes et l'augmentation des acheteurs aisés. La flambée des prix des logements observée depuis quelques années a exclu...
Crédit hypothécaire rechargeable et hypothèque inversée constituent les deux piliers de cette nouvelle législation Le gouvernement met la dernière main à un projet d'ordonnance fixant les règles du crédit hypothécaire rechargeable. En cours de finalisation...
La réforme du droit des sûretés, en cours d'étude par le gouvernement, prévoit de faire passer la durée maximale de l'hypothèque de 35 à 50 ans. Certains établissements financiers se disent prêts à allonger d'autant la durée des prêts hypothécaires garantis...
Vous avez plusieurs prêts sur des durées différentes et les mensualités sont devenue trop lourdes.L'objectif est de regrouper tous ces engagements sous la forme d'un prêt hypothécaire avec une seule et même mensualité. La période de remboursement peut...
En dépit d'une certaine stabilisation enregistrée au cours des deux derniers mois, en octobre dernier le prix moyen de vente des appartements dépassait 8.000 euros le mètre carré dans quatre arrondissements parisiens. « Les prix de l'immobilier ont fini...
La réforme du crédit hypothécaire devrait donner le jour avant cet été à deux nouveaux crédits : - le crédit hypothécaire rechargeable - le prêt viager hypothécaire. Le premier de ces nouveaux produits bancaires devraient permettre aux emprunteurs qui...
En février 2005, le salaire mensuel moyen des ménages qui avaient signé une maison chez Geoxia s'élevait à 2.953 euros. Le prix du mètre carré s'affichait alors à 1.669 euros. Un an plus tard, le revenu professionnel moyen est tombé à 2.901 euros. Tandis...
Les plafonds de revenus d'éxonération de taxe foncière sur les porpriétés bâties et de taxe d'habitation en métropole et Dom viennent d'être publiés : - Exonération totale des deux taxes : 7417 euros pour la première part du quotient familial + majoration...
En 2005 les ventes de logements neufs en promotion ont enregistré une augmentation de 8.3% soit un total 121500 unités. Le Ministère de l'Equipement indique également qu'au cours des 12 derniers mois 411201 logements ont été mis en chantier. De grandes...
Cette surévaluation de 30% des prix de l'immobilier en France estimée par Mr Christian Noyer, gouverneur de la Banque de France et membre du conseil des gouverneurs de la Banque centrale européenne (BCE), peut avoir pour conséquence une remontée des taux....
Réforme de l'hypothèque : pour un crédit rechargeable mieux encadré Pour les banques, les pouvoirs publics doivent « mieux définir » les contours du futur crédit hypothécaire rechargeable. Ce nouveau crédit gagé sur un bien immobilier, prévu dans la réforme...
Les loyers du secteur privé parisien ont progressé de 4,4% au quatrième trimestre 2005, soit un niveau à peu près comparable à celui observé en 2004 (+ 4,8% sur un an).
Vous avez des besoins financiers ou de trésorerie à titre professionnel (professions libérales, commerçants, artisans, entreprises...) ou à titre personnel. Vous n'avez pas trouvé de solution à votre recherche de financement auprès des banques traditionnelles...
