• Immobilier : le ralentissement de la hausse des prix devrait se confirmer en 2007

    En 2007, "le rythme de hausse des prix de l'immobilier ancien va poursuivre une décrue bien engagée depuis la fin du 1er semestre 2006", selon l'étude annuelle du réseau d'agences Century 21. La hausse des prix moyens en France est passée de près de 12 % en 2005 à 8,4 % en 2006 et pourrait passer sous la barre des 5 % en 2007. En 2006, la hausse des prix moyens s'est échelonnée entre 4,7 % à Paris (5 884 €/m2) et 13,9 % dans la région Poitou-Charentes (1 676 €/m2).


    Par ailleurs, Century 21 note que le profil des acquéreurs s'est modifié en 2006. 43,4 % des acquéreurs sont des employés et des ouvriers (contre 35 % en 1990), sauf à Paris où ils ne représentent qu'un cinquième des acquéreurs. 22 % des primo-accédants sont des jeunes de moins de 30 ans. La mise en place d'un prêt à taux zéro élargi à l'ancien, l'allongement de la durée des prêts (en moyenne 19,5 ans) et les taux d'intérêt relativement bas ont contribué au retour sur le marché de cette clientèle.


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